產業園區


 



煙臺1861創意產業園,作為國家級廣告產業園區、山東省國際服務外包示范基地企業和全省100個省級服務業載體項目及“雙50工程”之一,是市區兩級多年的重點項目和煙臺市服務外包核心園區的重點企業。目前有國家級廣告創意產業園區落戶,先后被評為“國家級廣告產業園” “中國活力產業園區”“全國版權示范園區(基地)”等“國家級”稱號,目前正積極申報創建“國家級文化產業園區”。

項目以打造全國一流服務外包、文化創意、軟件和IT產業集群為目標,重點引進國內外大型服務外包特別是軟件外包項目,吸引世界IT百強企業、國內外大型軟件公司和數字動漫、影視制作、工業設計、游戲等創意產業入駐,構筑韓日中小企業發展平臺,力爭建成全國乃至東北亞最大的新興高端服務產業聚集區和招商示范區。

煙臺1861創意產業園是一個坡地生態型、國際都市化的高新產業園區。園區內共有集電港、廣告通訊產業集聚區、5A級生態寫字樓區、教育培訓基地、工業生產區、核心彈性服務區(綜合配套服務區,內設酒店、商務會所、員工宿舍及各種休閑娛樂設施)六大功能分區,是一座以服務外包、文化創意、教育研發為主體,集商務辦公、會議培訓、休閑、居住、都市工業等多功能為一體,工作、休閑、生活三位一體的產業新城。項目可容納高端企業1000家以上,解決就業崗位6萬多個,年銷售收入可達370多億元以上,實現稅收42億元,實現地方財政收入10億元以上。目前,已有160多家企業入駐園區辦公。園區對外招商正在火爆進行中。

2017年,B3號樓交付順利交付使用。


園區現狀:

八方集聚,

文化產業高地漸已成形

文化與其它產業資源最大的區別就是地域特色性,一定的地域、人群和歷史傳統決定了該地區文化所具有的特殊稟賦。1861創意產業園,無疑就是煙臺新興文化的集結陣地。

在文化氛圍上,1861創意產業園歸集了各類文化元素,無論是傳統元素還是現代風格,都是信手拈來。園區劃分出以膠東農耕漁捕文化為主題的民俗區、以煙臺工藝文明為主題的休閑區和以現代藝術為主題的藝術區等為主的功能分區,沿著園區道路漫步,兩側門頭商品房引進的Moloo休閑咖啡、茶文化體驗館、絨繡博物館、太極拳文化體驗館、貝雕工作室、陶藝工作室、中國民族手工藝傳承中心、創意集市等高端文創企業和服務機構,成為一道藝術景觀。同時,園區還規劃建設了中韓動漫體驗中心、國學講堂、非遺產品展示交易中心、傳統文化體驗中心等項目,提升園區文化氛圍,增添文化感染力,保證企業在園區能夠享受到優質的工作、生活服務,讓他們安心舒心創業。

優質的辦公環境和云集的文化理念,讓園區格外引人注目。今年,煙臺市委市政府領導多次帶隊視察1861創意產業園,充分肯定了園區近年來所取得的成績,對園區的建設提出了更高的要求和期盼。同時,園區還不斷接待來自全國各地各界訪團參觀考察,成為文化產業先行的模范園區。同時,園區還舉辦各類活動,全面展示中外文創產業取得的豐碩成果,推動企業間的項目合作交流,進一步提升園區國際化水平。

會呼吸的辦公空間

“中央生態商務區”現雛形

目前園區已有近300家企業商戶入駐,二期4棟25層商務樓宇交付后,與其他多層樓宇形成產業集群,預計將創造超過6萬的就業機會。其中不乏豬八戒網等著名企業。

與以往不同,這個未來的“中央商務區”,不是傳統概念里的高樓大廈、水泥森林,更不會是徹頭徹尾的商業街區,而是要打造成高度適中又造型獨特、多種功能兼具,集辦公品質區域、陽光休閑區域和低碳生態區域于一體的現代產業和生活完美融合的小城。

 “現在正在進行綠化帶苗木、草坪鋪設施工,每一處的花花草草都是經過衛星精準定位,嚴格按照景觀設計落地。”據工程施工負責人介紹,景觀帶完工后,園區將形成“五大休閑功能區+沿街景觀帶”的立體生態辦公空間,上班族在辦公之余,可以享受到演藝集會、湖景休閑、陽光休閑、山林景觀、運動健身等體驗。“累了到樓下喝喝咖啡品品茗茶,坐擁綠茵環繞,看著湖面碧波漣漪,聽聞鳥語花香,現代上班族向往的高品質生活就這樣實現了。”

不僅僅是一個綠化的搭配,其實是山水林木、花草植被與人文體驗交融的一個休閑公園,這在煙臺是比較稀有的。在推進景觀帶建設過程中,園區巧妙利用了山形地貌和綠色植被,在保留原有景觀特色,依山傍水就勢布局建設。景觀帶引入的苗木種類十分豐富,有銀杏、櫻花、松柏、龍柏、黃楊、美人梅、國槐、海棠、月季等,綠樹紅花,灌木成簇,再加上依傍五卒山,整個形成了一個小的自然生態圈。


辦公環境:


        園區一角:





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